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園區 關東市塲 光復路 獨立大套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：43.46 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富都大廈
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：11.044 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.227 坪
- 附屬建物面積：1.119 坪
- 共同使用：2.698 坪
- 土地面積：2.509 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：關東國小 新科國中 光武國中 光復高中 清大 交大
鄰近公園：關新公園
生活機能：關東市塲
附近交通：新莊車站 竹中車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：關東國小 新科國中 光武國中 光復高中 清大 交大
鄰近公園：關新公園
生活機能：關東市塲
附近交通：新莊車站 竹中車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹東區精華地段，對於竹科上班族或投資客而言，具有極高的地段價值與租金潛力。然而，作為買房者，需審慎考慮其單價高達 43.46 萬/坪，對於一棟 35 年屋齡的老舊公寓來說，屬於高價購置。若您的主要目的是長期收租，利用竹科人口紅利，此標的具備穩定租金收益；但若以自住或資產保值為主，高單價與老屋折舊風險需納入評估。建議在簽約前確認屋況狀況及貸款條件，並評估未來是否有重建機會，再決定是否入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃玪毓(仲介，收取服務費)
暱稱：黃玪毓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-208121
訂閱：0 (加入)
竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (111)登字第422987號
新竹房屋土地買賣 黃玲毓 0917208121
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